项目所在地区：广东省广州市

一、招标条件

本富力东堤湾小区C1栋客梯、货梯（直梯）升级改造项目，项目资金为：物业专项维修资金，依据广州市住宅老旧电梯国债补贴政策；招标人为广州天力物业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目基本情况

项目编号：YXGL26GZ18167

项目名称：富力东堤湾小区C1栋客梯、货梯（直梯）升级改造项目

最高限价：140万元（人民币）

招标需求：

招标范围：富力东堤湾小区C1栋客梯、货梯（直梯）升级改造，签订合同之日起 60 个自然日内中标人需完成电梯安装 （包含设备设计及制造、运输吊装、安装、井道加固修整、瓷砖修复、垃圾清运、调试检测等），电梯安装完成后15日内中标人须完成办理电梯使用登记证。

三、投标人资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。 】。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。提供《投标函》（具体格式详见《投标文件格式》）

3、为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他采购活动。提供《投标函》（具体格式详见《投标文件格式》）

4、投标人按规定的格式及内容要求签署《投标人声明》。

5、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体。（由评标委员会于投标截止日在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。投标人为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

6、投标人资质要求：

如制造商投标的，须满足以下①②条件之一：

①同时提供有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)；

②提供新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造）)。

如代理商或经销商投标的，须同时满足以下①②③三个条件：

①提供有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》(电梯安装(含修理))；

②提供所投设备制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(新证，许可项目包含电梯制造)或《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）；

③提供所投电梯的制造商开具的授权代理书（或投标时提供承诺函，承诺如若中标，在合同签订前提供）。

7、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

时间：2026年07月22日至2026年7月29日，每天上午09：00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

方式：现场获取或网上获取

凡有意参与的潜在投标人，请到广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1305室（或通过发送邮件至gdyxxg@163.com）完成项目的投标登记及招标文件的购买。（1）购买文件须携带材料：1. 标书费汇款凭证；2. 文件登记表（加盖公章）；（2）招标文件费用收取方式：对公账号汇款（银行电汇、网银支付），对公账号汇款请注明“项目编号”。汇款信息：收款人：广东粤信项目管理有限公司；开户行：中国建设银行广州天寿路支行；账号：4405 0158 1108 0000 0704；发票信息：统一开具电子增值税普通发票发送至投标人购买文件登记表填写的联系人邮箱。

（3）购买文件联系人：王工：020-37209484-823；邮箱：gdyxxg@163.com

售价：￥500.00元，本公告包含的招标文件售价总和

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年8月12日09：30（北京时间）

开标时间：2026年8月12日09：30（北京时间）

地点：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1301室会议室

六、其他补充事宜

1、招标规模、招标范围：富力东堤湾C1栋-电梯更换工程，共3台电梯，其中货梯一台，客梯两台，楼层数为31层。

2、建设地点：广州市越秀区富力东堤湾C1栋。

3、计划工期：签订合同之日起 60 个自然日内中标人需完成电梯安装 （包含设备设计及制造、运输吊装、安装、井道加固修整、瓷砖修复、垃圾清运、调试检测等），电梯安装完成后15日内中标人须完成办理电梯使用登记证。

4、质量要求：符合国家、省、市相关要求以及质量验收规范标准，一次验收合格通过。

5、本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东粤信项目管理有限公司（http://www.yesin.net.cn/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

6、递交投标文件的时间：2026年8月12日09：00：00至 09：30：00。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：广州天力物业发展有限公司

地 址：广州市越秀区中山一路金羊三街富力东堤湾物业中心

联系方式：齐先生 020-37800013

2.招标代理机构信息

名 称：广东粤信项目管理有限公司

地 址：广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1305室

联系方式：王工 020-37209484-823

发布人：广东粤信项目管理有限公司

发布时间：2026年7月22日

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